В садовой книжке указывается информация о владельце, за которым закреплен дачный участок, а также проставляются отметки о внесении членских взносов СНТ. В то же время этот документ не дает права распоряжаться имуществом, например дарить, завещать или продавать участок и садовый домик, рассказал RT член Общественной палаты РФ Евгений Машаров.
Он пояснил, что присоединение дачника к СНТ обычно сопровождается оформлением садовой книжки в течение трех месяцев, которая в будущем дает право на участие в собраниях, голосовании по важным вопросам и так далее. В то же время нельзя считать этот документ правоподтверждающим, подчеркнул Машаров. Владея садовой книжкой, дачник не может менять, продавать и завещать участок.
«В настоящее время еще встречаются случаи, когда дачник продает участок с домиком, имея на руках только членскую книжку. Но такая сделка несет серьезные юридические последствия для покупателя, так как оформить в будущем право собственности будет проблематично», — предупредил специалист.
По его словам, при желании владельца участка совершить какую-то сделку, включая продажу, необходимо сначала оформить право собственности. Сегодня это достаточно простая процедура, которая проводится по программе дачной амнистии, заключил Машаров.
